1980〜1990年築, 専有面積38.30㎡〜58.30㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-3.0%
千葉市中央区
25.6万円/㎡
前年比-21.8%
MGエクセリア千葉南
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 48.3㎡の場合
相場
841万円
17.4万円/㎡
418
700
983
1,265
AI査定結果
推定相場価格
841万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
700万円〜983万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年5月28日
MGエクセリア千葉南
700万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 48.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 700万円 | 14.5万円 | 5階 | 48.3㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | MGエクセリア千葉南 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.3㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 890万円 | 18.5万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/12 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/30 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,100万円 | 19.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.81㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 820万円 | 14.8万円 | 55.55㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅5分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハイツカメリア 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅4分 | 870万円 | 14.8万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%下落、千葉市中央区では21.8%下落しています。